Apesar dos diferentes estilos arquitetônicos, histórias e locais, a Abadia de Westminster, as catedrais de Milão e Colônia, o Palácio de Alhambra e Stonehenge têm muitas coisas em comum. Todos são marcos icônicos visitados por milhões de pessoas por ano. E as construções dessas cinco estruturas levou mais de 500 anos para serem concluídas. A inovação na construção começou a decolar por volta de 5.000 aC, quando assentamentos humanos começaram a usar ferramentas de metal para moldar materiais para casas.

Embora a construção ainda seja uma das indústrias mais ineficientes em todo o mundo, não há como negar o quanto a mudança de paradigma digital já a transformou. O avanço das tecnologias digitais, como IA, RV, IoT, pré-fabricação ou drones, continua agregando um enorme valor aos projetos de construção em todo o mundo. No entanto, se uma ferramenta é a única responsável por muitas das transformações positivas na construção, sem dúvida é o Building Information Modeling (BIM).

BIM em Todas as Fases da Construção

Embora o BIM tenha se estabelecido firmemente como um padrão de projeto de construção, muitos de seus recursos mais essenciais ainda são subutilizados. Apesar do BIM ser uma ferramenta poderosa de design, ela também é um software de comunicação e colaboração. Portanto, para o futuro do BIM, os especialistas do setor esperam ver designers e construtores usando o BIM em estágios fora do projeto. De acordo com Jeremy Thibodeau, líder da AMER, Construction Customer Success for Autodesk, no futuro, o uso do BIM será distribuído de maneira mais uniforme por meio da especificação, construção, operações e manutenção.

Se você resumir à sua essência, o BIM é uma ferramenta de comunicação. O futuro do BIM envolve o uso do modelo em todas as fases para melhorar a colaboração.

Jeremy Thibodeau AMER Leader, Construction Customer Success for Autodesk

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De fato, embora 82% dos usuários de BIM tenham relatado um retorno de investimento positivo, apenas 41% usaram o software na área da construção. Embora o BIM tenha um enorme potencial para reduzir os custos de operação e gerenciamento de uma instalação, apenas poucos proprietários utilizaram o BIM em suas operações diárias.

Assim, Thibodeau – e muitos outros profissionais da construção – acredita que o futuro do BIM é o “BIM Conectado”, o que implica alavancar seu uso por meio da tecnologia de nuvem. Isso permitirá que os proprietários ou gerentes de edifícios supervisionem de forma contínua e automatizada seus ativos, sem complicações e com custo de manutenção reduzido. Em outras palavras, o futuro do BIM simplifica não apenas o processo de design, mas outros aspectos do ciclo de vida do edifício, como gerenciamento das instalações e renovação.

O treinamento em BIM já é parte integrante de uma educação em design. No entanto, no futuro, espera-se que outros profissionais recebam treinamento completo em BIM. No futuro, essa ferramenta poderosa pode ser tão onipresente quanto os aplicativos do Microsoft Office para qualquer profissional de construção.

Edifícios Otimizados: a Interoperabilidade Definirá o Futuro do BIM

Apesar do rápido aumento do BIM, a maioria das empresas de construção e arquitetura usam o software para coletar dados para visualização. Eles podem tratar o BIM apenas como um programa de design auxiliado por computador, ao passo que o BIM é capaz de muito mais. “Projetamos edifícios manualmente, inserimos dados manualmente e, em seguida, imprimimos os dados manualmente. Este sistema funciona na maior parte; no entanto, não é muito eficiente”, diz Bill Allen, CEO da EvolveLab.

As fases de construção fora do projeto, como operações e manutenção, serão os aspectos mais dominantes no uso do software. Assim, o futuro do BIM será sobre a otimização de edifícios, ao invés de apenas dados e design.

“No futuro, em vez de apenas coletar dados, usaremos os dados para alimentar nossos projetos”, acrescenta Allen. “Seremos capazes de criar, manipular e capturar informações independentemente do software”.

A ascensão do BIM como um otimizador interno envolve sua integração e interoperabilidade com outras ferramentas para automatizar o ciclo de vida de um edifício. Essas tecnologias podem incluir IA, IoT, VR, impressão 3D, robótica e qualquer outra coisa que possa ser integrada ao BIM. Por exemplo, graças à interoperabilidade suave com ferramentas de IA, o BIM alimentará um conjunto de tarefas, regras e processos. Em troca, esses computadores – assim como robôs, guindastes ou drones – podem executá-los de forma independente e mais eficiente do que os humanos.

O Futuro do BIM Chegou, mas não foi Adotado de Maneira Uniforme

William Gibson, um escritor de ficção científica americano-canadense, disse a famosa frase: “O futuro já está aqui – só não está distribuído de maneira muito uniforme.”

Qualquer afirmação não poderia ser mais precisa para o futuro do BIM. Como mostram as estatísticas, muitos dos recursos poderosos do BIM já estão aqui, mas são subutilizados e não são amplamente compreendidos. Profissionais de fora do design têm consciência limitada sobre os benefícios do BIM e não são fluentes no software. No entanto, esse pode não ser o caso daqui a uma década.

Embora seja impossível prever como exatamente a tecnologia se desenvolverá e quem poderá acessá-la, há um forte impulso em direção ao BIM como uma ferramenta holística para otimizar o ciclo de vida de um edifício por meio da interoperabilidade. O futuro do BIM permitirá a colaboração contínua não apenas entre equipes, mas também sistemas, processos e outras tecnologias.

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