Nonostante i diversi stili architettonici, la storia e i luoghi, l’Abbazia di Westminster, le Cattedrali di Milano e Colonia, il Palazzo dell’Alhambra e Stonehenge hanno molte cose in comune. Sono tutti punti di riferimento iconici visitati da milioni di persone all’anno. E la costruzione di tutte questi cinque edifici ha richiesto più di 500 anni per essere completata. L’innovazione nel settore edile ha iniziato a decollare intorno al 5.000 a.C. quando gli insediamenti umani cominciarono a utilizzare strumenti metallici per modellare i materiali per creare abitazioni migliori e più durevoli. Tuttavia, è stato solo con la seconda rivoluzione industriale del XX secolo che gli architetti e i costruttori hanno iniziato a controllare i loro progetti.
Anche se l’edilizia è ancora una delle industrie più inefficienti a livello globale, non c’è modo di negare quanto il cambiamento digitale ne abbia trasformato già il suo paradigma. Il progresso delle tecnologie digitali come AI, VR, AR, AR, IoT, prefabbricazione o droni continua ad aggiungere un valore enorme ai progetti in tutto il mondo. Ma lo strumento che da solo è responsabile di molte delle trasformazioni positive nel settore edile è senza dubbio il Building Information Modelling (BIM).
Fin dal suo esordio negli anni ’70, il BIM ha cambiato il settore edile così come la conosciamo. Il futuro di questo software appare molto luminoso, ma il BIM resterà così come lo conosciamo oggi?
Uso del BIM diffuso in tutte le fasi di progettazione
Anche se il BIM si è saldamente affermato come standard di progettazione edilizia, molte delle sue caratteristiche più essenziali sono ancora poco utilizzate. Se è vero che il BIM nasce come potente strumento di progettazione, può essere anche utilizzato come software di comunicazione e collaborazione. Quindi, per il futuro del BIM, gli addetti ai lavori dell’industria si aspettano di vedere i progettisti e i costruttori utilizzare il BIM in fasi diverse dalla progettazione. Secondo Jeremy Thibodeau, AMER Leader, Construction Customer Success per Autodesk, in futuro l’uso del BIM si diffonderà in modo più uniforme attraverso la precostruzione, la costruzione del cantiere, il funzionamento e la manutenzione.
Se lo si riduce alla sua essenza, il BIM è uno strumento di comunicazione. Il suo futuro implica l’utilizzo del modello in tutte le fasi della progettazione per migliorare la collaborazione tra gli addetti del settore.
JeremyThibodeau, AMER Leader, il successo dei clienti nel settore delle costruzioni per Autodesk
Infatti, anche se l’82% degli utenti del BIM ha registrato un ritorno positivo degli investimenti, solo il 41% ha utilizzato il software nel settore edile. Nel frattempo, anche se il BIM ha un enorme potenziale di riduzione dei costi operativi e di gestione di un impianto, solo 14 proprietari hanno ritenuto di poter utilizzarlo nelle loro attività quotidiane.
Così, Thibodeau – e molti altri operatori del settore edile – ritiene che il futuro del BIM sia il «BIM connesso», che comporta un maggiore utilizzo dei modelli attraverso la tecnologia cloud. Questo permetterà ai proprietari o ai gestori degli edifici di supervisionare in modo costante e automatizzato i loro beni, senza problemi, ma con costi di manutenzione ottimizzati. In altre parole, il futuro del BIM snellisce non solo il processo di progettazione, ma anche altri aspetti pragmatici del ciclo di vita dell’edificio, come il facility management, il turnover o le fasi di handover.
La formazione BIM è già parte integrante di un’educazione al design. Tuttavia, in futuro, si prevede che molti altri settori professionali, come quello del field operation o del facility management, riceveranno una formazione approfondita sul BIM. In futuro, questo potente strumento potrebbe diventare onnipresente come le applicazioni di Microsoft Office per qualsiasi professionista del settore edile.
Edifici ottimizzati: l’interoperabilità definirà il futuro del BIM
Nonostante la crescita rapida dell’ adattamento del settore edile al BIM, la maggior parte degli studi di progettazione e architettura tendono a utilizzare il software per raccogliere dati da visualizzare. La maggior parte degli studi considera il BIM semplicemente come un programma di progettazione assistita dal computer, mentre il BIM è in grado di fare molto di più. «Progettiamo gli edifici manualmente, inseriamo i dati manualmente. e poi stampiamo i dati manualmente. Questo sistema funziona ma non è molto efficiente», dichiara Bill Allen, CEO di EvolveLab.
Le fasi di costruzione al di fuori della progettazione, come quello operativo o della manutenzione, saranno aspetti più dominanti nell’utilizzo del software. Pertanto, il futuro del BIM sarà tutto incentrato sull’ottimizzazione degli edifici, piuttosto che solo sulla gestione di dati e sulla progettazione.
«In futuro, invece di raccogliere dati e riferire su tali dati, utilizzeremo i dati per informare i nostri progetti», aggiunge Allen. «Il cloud sarà un software agnostico e saremo in grado di creare, manipolare e catturare informazioni indipendentemente dal software con cui la geometria è stata creata».
L’ascesa del BIM come ottimizzatore interno comporta la sua integrazione e interoperabilità con altri strumenti per automatizzare il ciclo di vita di un edificio. Queste tecnologie possono includere AI, IoT, AR/VR, stampa 3D, robotica e qualsiasi altro tool che può essere integrato nel BIM. Ad esempio, grazie all’interoperabilità facilitata con gli strumenti di IA, il BIM alimenterà una serie di compiti, regole e processi. In cambio, questi computer – così come i robot, le gru o i droni – possono eseguirli in modo indipendente e più efficiente rispetto agli esseri umani.
Dagli strumenti di fabbricazione intelligente alle cuffie AR per aumentare l’efficienza, la proliferazione di ConTech andrà probabilmente di pari passo con le crescenti capacità di interoperabilità del BIM.
Il futuro del BIM è arrivato, ma non è uniformemente distribuito
William Gibson, uno scrittore di fantascienza americano-canadese, ha detto: «Il futuro è già qui, solo che non è distribuito in modo molto uniforme».
Qualsiasi dichiarazione non potrebbe essere più precisa rispetto al futuro del BIM. Come dimostrano le statistiche, molte delle potenti caratteristiche del BIM sono già qui, ma restano poco utilizzate e non ampiamente comprese. I professionisti al di fuori del design hanno una consapevolezza limitata dei vantaggi del BIM, e non utilizzano il software con scioltezza.
Anche se è impossibile prevedere come si svilupperà esattamente la tecnologia e chi sarà in grado di accedervi, assisteremo ad una forte spinta verso l’utilizzo del BIM come strumento olistico per ottimizzare il ciclo di vita di un edificio attraverso l’interoperabilità. Il futuro del BIM accrescerà la sua forza, che è quella di consentire una collaborazione senza soluzione di continuità non solo tra i team, ma anche tra i sistemi, i processi e le altre tecnologie.
Dato che ci aspettiamo che il BIM inauguri una nuova era dell’oro nell’edilizia, una cosa è certa: grazie all’efficienza sovralimentata dei cantieri, difficilmente aspetteremo 500 anni per vedere gli edifici più rappresentativi del nostro tempo.
